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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：45.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需求大空間的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 898 萬換取近 46 坪的四房空間，在太平區屬於高 CP 值選擇，且鄰近公園與快速道路，生活與通勤便利性皆佳。
然而，買房前務必注意三個關鍵點： 第一，屋齡問題：35 年屋齡代表需預留一筆整修基金，建議委託專業技師檢視漏水與結構安全。 第二，無車位風險：考量後續停車成本與便利性，確認周邊路邊停車或租賃車位狀況。 第三，資訊一致性：請確認產權登記是否為華廈而非透天，避免因行銷標題誤導而影響貸款或未來轉手。
購買建議：若您願意投入裝潢預算，且對停車問題無顧慮，此物件值得購入作為家庭自住之基地。但切勿輕忽老屋的隱藏維修成本，建議議價時將其納入考量。
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