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鳳山大禾敦品~~~幸福宜居三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大禾敦品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.29 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：10.44 坪
- 其他面積：4.74 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2027 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鳳山國中中正國小
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2027 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鳳山國中中正國小
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合追求生活品質與學區資源的家庭買家，值得納入考慮，但在簽訂合約前需詳細計算總購屋成本。
主要理由如下：
- 居住性極高：屋齡新、格局方正且管理秩序良好，對於有小孩或長輩的家庭來說，居住舒適度與安全性皆佳。
- 學區與交通加持：擁有鳳山雙名校學區加上交通便利，不僅適合自住，未來若考慮轉手，接盤族群會較廣泛。
- 價格與車位需審慎評估：單價與總價在該區域屬於高標，且車位需另計費用。建議您確認目前車位行情，將車位成本加進總價後，再與周邊新成屋做比價。若總成本在您的預算範圍內，且符合對學區的需求，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
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房仲電話：0938-267353
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巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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