萬丹店住透天  萬丹買屋 / 萬丹買房 - 屏東買屋首選萬丹市區8米仁愛街新整店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：19.05 萬/坪
地址：屏東縣萬丹鄉仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：52.39 坪 (不含車位面積)
土地面積：23.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：79 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬丹國小萬丹國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆萬丹市的整棟透天宅，對於預算有限但需求大坪數的家庭來說，是一個值得深入考察的標的。

值得購買的理由： 主要優勢在於「價格門檻」與「地段價值」。約 1000 萬的總價在萬丹市區取得一棟 52 坪、4 房 3 衛的透天厝，且擁有大露台與學區資源，性價比相當高。加上標示新整修，室內空間看起來比屋齡更具吸引力，適合長期自住或作為家庭投資資產。

購買前的建議： 雖然價格吸引力強，但 79 年的屋齡是最大關鍵。建議您在簽約前，務必請專業技師或結構工程人員進行結構安全鑑定，確認房屋無倒塌風險或需大修的管線問題。同時，應先與合作銀行確認針對高齡屋齡的貸款成數與年限，以避免貸款申請不順。若確認結構無大礙且銀行核貸順利，這將是一筆具有高居住實用性與潛在價值的購屋選擇。

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