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【近商60】48大地坪孝親透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.67 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.25 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 土地面積：48.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得列入考察名單，但需視家庭需求與預算而定。
此物件最大的亮點在於「大坪數空間」與「獨立車庫」，對於有孝親居住或家族共居需求的買主來說，是安南區相當難得的選擇。鄰近商 60 的生活機能成熟，且單價在透天市場中具競爭力。然而，38 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議購屋者在簽約前務必請專業驗屋人員詳細檢查房屋結構、管線及防水狀況，並與銀行確認貸款年限與成數是否符合預期。若您不介意舊宅翻新或長期持有，這將是一筆高 CP 值的投資；若對居住新穎度要求極高或預算緊縮無法負擔潛在整修費，則需慎重考慮。
問與答
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