太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔太平運動場｜一手屋主｜大面寬雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：55.93 萬/坪
地址：台中市太平區中平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：28.25 坪 (不含車位面積)
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於太平區成熟生活圈，具備難得的雙車位與大坪數空間，非常適合需要三代同堂居住或對停車有強烈需求的使用者。尤其一手屋主釋出的優勢，能降低產權風險的疑慮。

然而，是否值得購買取決於您的整修預算與風險承受度。屋齡長達 45 年且增建面積巨大，雖然使用坪數高，但隱含著結構安全、增建合法性及長期維護成本的挑戰。若您計畫長期自住且願意投入資金翻新，此物價性相當；若以投資或短期轉手為目的，則需極度謹慎。建議在決標前，務必委請專業土木技師進行結構安全檢測，並確認增建部分是否已納管。

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