鳳山國中
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
112鳳山國中/仁愛路活巷/全屋翻新車庫透天 三民區房地產
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：66.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.107 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.107 坪
- 土地面積：19.663 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小.鳳山國中
鄰近公園：黃埔公園
生活機能：工協市場.全聯超市.小北百貨
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小.鳳山國中
鄰近公園：黃埔公園
生活機能：工協市場.全聯超市.小北百貨
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 針對特定需求者「尚可考慮」，但需謹慎評估單價與細節。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「捷運站旁」、「優質學區」以及「全新裝修」，非常適合重視通勤便利與子女教育的家庭。然而，購屋者在決策前必須解決兩個關鍵問題：首先是確認標示上的「三民區」錯誤是否涉及其他資料失實，其次需確認 22 坪規劃 4 房 4 衛的空間實際使用感是否會過於擁擠。此外，針對 52 年屋齡的老透天，建議務必聘請專業驗屋師檢測結構安全，並與賣方就單價進行談判，以反映高齡老屋的潛在維護風險。若單價能談至合理區間且驗屋無重大瑕疵，這仍是一個居住機能完善的選擇。
問與答
三民區房地產
三民區房地產
林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
訂閱：1 (加入)
台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
三民區房地產 林啟輝 0913-918-888
我家粉絲團更多好屋推薦
131甲仙有市大地坪店面 三民區房地產
高雄市 甲仙區
113榮總*文藻*金獅湖*全棟翻新(收租7套房)三民區房地產
高雄市 三民區
台東市台九線三角窗乙種工業用地 三民區房地產
台東縣 台東市
亞灣區漂亮臨路透天-4年前重造鋼筋混凝土建築 三民區房地產
高雄市 苓雅區
116旗山近中興街便宜農地 三民區房地產
高雄市 旗山區
106五福國中.信義國小捷運站大坪數美3房 三民區房地產
高雄市 苓雅區
小港黃金地帶-漢民商圈大坪數三樓公寓 三民區房地產
高雄市 小港區
115橋頭青埔捷運鑫市鎮2房+車位 三民區房地產
高雄市 橋頭區
106文山特區高樓層翻新美3房+平車 三民區房地產
高雄市 鳳山區
113鳳山華鳳輕奢宅/華友聯H匯館2+1房平車 三民區房地產
高雄市 鳳山區