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台中透天大廈 潭子佳泰捷郡~高樓視野3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.93 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰捷郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：19.88 坪
- 土地面積：4.42 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2802 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2802 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件屬於「高實用性」的自住型產品，特別適合重視通勤效率與子女教育資源的家庭。其核心價值在於「機捷特區」的地理位置優勢，加上「高樓視野」與「贈送車位」的附加價值，能有效提升居住舒適度與未來轉手潛力。
不過，建議您在決定前特別注意兩點：首先，由於位於中山路主幹道上，建議挑選不同時段（如尖峰時刻與深夜）親臨現場確認噪音影響是否在可接受範圍內；其次，請務必確認車位產權登記細節，確保「贈送」內容無法律糾紛。若預算寬裕且能接受主幹道旁的生活型態，這是一筆兼具自住舒適與保值價值的投資。
問與答
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暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 雅豐潭子特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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