豐原華廈 豐原大樓
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台中透天大廈 豐原第一家視野三房大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.95 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：5.99 坪
- 土地面積：3.08 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1036 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：合作國小
鄰近公園：社皮公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道4號
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1036 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：合作國小
鄰近公園：社皮公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道4號
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或注重生活機能的自住者。
主要理由：
- 性價比與便利度：798 萬的總價在豐原區能購得高樓層三房，配合周邊成熟的醫療、交通與學區資源，生活便利性極高，對於需要照顧家庭或通勤的買家來說非常實用。
- 即時入主優勢：賣方已將內部空間大幅翻新，包含照明與消防設施更新，能有效降低購屋後的整修壓力與時間成本，這是老屋的一大賣點。
- 風險提示：建議您務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與利率，並查閱社區管理委員會有無長期修繕計畫，以確保長期居住的品質與轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中透天大廈
台中透天大廈
露比林(仲介，收取服務費)
暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 雅豐潭子特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
台中透天大廈 露比林 0928503917
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