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太原車站全新29間電梯透套
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：54.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三光二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 29房(室) 30衛 29陽台
- 總坪數：197.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：180.69 坪
- 附屬建物面積：16.61 坪
- 土地面積：57.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的投資型資產，而非自住型住宅。對於尋求高現金流的投資客而言，此標的確具備吸引力。其位於太原車站周邊學區與交通樞紐，租屋需求基礎穩固，且屋況全新可大幅降低初期維修負擔。然而，買家必須理性看待其「高單價、高總價」的特性，並需自行驗證廣告宣稱的滿租率與租金收益是否過於樂觀。此外，29 戶的大規模管理與車位配置的不確定性，都是購入前必須與賣方或仲介確認的風險點。若您具備足夠資金且能負擔後續管理成本，可考慮作為配置；若僅為一般自住或擔心後續管理，則建議謹慎評估。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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