三房 車位
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大慶雙鐵共構 次頂樓三房車位玲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路730巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利山莊
- 總坪數：33.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.43 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：5.33 坪
- 車位坪數：3.27 坪
- 土地面積：4.33 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小/崇倫國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小/崇倫國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤便利性」且「預算有限」的自住買家。位於大慶雙鐵共構的高樓層，確實能提供良好的視野與交通優勢，且鄰近 13 期重劃區，具備一定的增值潛力。然而，34 年的屋齡與機械式車位是兩大硬傷，購買前務必確認管委會的修繕基金狀態及老屋漏水狀況。若您是長期居住或看重交通價值，此屋值得考慮；但若追求資產快速增值或轉手便利，則需謹慎評估老屋對流動性的影響。
問與答
台中房屋陳昭榮
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房仲電話：0931-583092
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證號: 99153707
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