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《專約》屏東．縣民公園六房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：13.78 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
復興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：50.64 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有特定需求且具翻修能力的買家」之選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與極高空間利用率。在屏東市中心能以不到700萬的價格買到一棟機能完整、房數充足的透天，對於大家庭或有剛性就學需求的家庭來說是非常吸引人的選項。
然而，買家必須意識到這是一件「半成品」。31年的屋齡加上原始屋況，意味著您支付的698萬僅是起點，後續的翻修費用（包含水電更新、防水工程及室內設計）將是一筆不小的開支。
建議建議： 如果您不排斥裝潢過程，且希望在市中心擁有一個能讓三代同堂的家，此物件非常值得考慮。但在下訂前，強烈建議邀請專業師傅陪同看屋，評估結構狀況與預估翻修金額，將「總價 + 翻修費」作為最終評估基準，而非僅看開價。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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