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基隆建案推薦 武崙最超值二樓大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：566 萬
- 參考單價：16.78 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.726 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.73 坪
- 附屬建物面積：3.706 坪
- 共同使用：2.29 坪
- 土地面積：10.204 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「首購自住」或「長期持有一套居處」的買方，但不建議追求短期升值的投資者購買。其最大吸引力在於以極低的單價換取大三房兩廳的寬敞空間，對於預算有限但需要充足生活機能的家庭來說，是基隆武崙地區的高性價比選擇。然而，必須正視 45 年屋齡帶來的潛在維修風險以及無電梯造成的居住動線不便，建議在購入前進行詳細的結構檢修評估，並確認銀行貸款對高屋齡物件的條件，方可安心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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