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中正國中買房 永安市場比漾精品三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：69.63 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
保平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永平國小
鄰近公園：四號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安市場站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永平國小
鄰近公園：四號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安市場站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永和區的黃金地段，生活與交通機能極為成熟，特別適合在台北市區工作、重視學區資源，且預算有限的購屋者。然而，屋主必須誠實面對居住品質的妥協：51 年屋齡的老公寓、3 樓無電梯、以及三房一衛的緊湊格局，意味著您將在「地段」與「品質」之間做出取捨。
是否值得購買？ 若您的主要目標是「擁有家」並優先考量通勤與學區，且能接受未來可能面臨的高維修成本或貸款限制，此物件具有相當的入門價值；但若您重視居住舒適度、期望長期持有增值或需要無障礙空間，則建議暫緩購買，轉而尋找較新的集合式住宅或透天。購買前務必確認房屋結構安全狀況及銀行貸款成數。
問與答
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蔡孟宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟宏 老銳客
專業品質：
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房仲電話：0925-666688
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