新北法拍屋桃園市八  八德買屋 / 八德買房 - G01站12/31【麗寶大藝術家Ｂ區】廣興二路89號9樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1712 萬~~1369 萬
參考單價：26.45 萬/坪
地址：桃園市八德區廣興二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶大藝術家Ｂ區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.16 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：11.64 坪
其他面積：10.52 坪
土地面積：10.26 坪
樓別/樓高： 9樓 / 16樓
屋齡：104 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：91
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算足夠、重視通勤便利及家庭空間需求的購屋者而言，具備購買潛力。主要理由有三點：第一，交通便利性高，擁有捷運八德站與完善的生活機能，非常適合日常居住；第二，樓層與格局合理，9 樓在該棟樓中視野開闊，且三房配置能有效滿足居住成長需求；第三，價格單價約 26.45 萬/坪，在捷運沿線同屋齡物件中具有一定的市場競爭力。

建議考慮購屋時，需特別確認車位產權登記細節，並評估自身貸款能力是否能承載一千三百多萬的總價負擔。若您的目標是長居並兼顧通學與通勤，這是一個值得列入排行的優質選擇。

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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

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