※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬1790 萬 (含車位價) - 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新生路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福捷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.97 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：23.4 坪
- 車位坪數：10.44 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3486 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公八公園
生活機能：楓康超市
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3486 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公八公園
生活機能：楓康超市
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於中壢青埔的「幸福捷境」物件，整體而言非常值得有自住需求的家庭者考慮。其最大的亮點在於地理位置與空間設計的平衡：高樓層搭配雙陽台與三面採光，確保了良好的居住品質；同時，含車位的坪數規劃與鄰近捷運、學校的優勢，對於通勤一族與親子家庭來說，能大幅提升生活便利性。
若您重視交通動線與孩子學區資源，且預算能配合此總價，這是一個性價比不錯的首選。建議在決標前，務必於不同時段實地走訪，確認噪音狀況及房屋內部細節是否符合您的心理預期。只要確認居住環境無大礙，這將是一處兼具舒適度與流通性的安居好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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有巢氏房屋中壢SOGO 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產
證號: (113)登字第482826號
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