※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際高鐵捷運首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：84.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 共同使用：42.52 坪
- 車位坪數：15.92 坪
- 土地面積：12.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4122 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4122 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「捷運便利」與「生活品質」兼具的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地段優勢明顯，步行即可抵達 A19 車站、青塘園及各項展演設施，符合現代人追求的生活步調。此外，雙車位露台戶在該區域屬於稀缺資源，加上方正的格局與一梯兩戶的設計，提升了居住隱私與空間使用率。
然而，建議購屋者需綜合評估自身預算，因為每月管理費略高，且 11 年的屋齡代表後續可能需預留維護基金。若您能接受 3 樓的低樓層特性，並看重該區域的長期發展潛力，此物件是一個值得考慮的中長線投資選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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有巢氏房屋中壢SOGO 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產
證號: (113)登字第482826號
中壢房屋推薦 鄒霞(靜靜) 0981-118-666
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