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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
其明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.806 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.743 坪
- 附屬建物面積：2.063 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二苓國小、小港國中
鄰近公園： 高雄公園
生活機能：二苓市場
附近交通： 小港捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二苓國小、小港國中
鄰近公園： 高雄公園
生活機能：二苓市場
附近交通： 小港捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合預算有限但對空間需求高的購屋者考慮的物件。雖然屋齡已近 50 年，存在貸款年限限制與未來維護成本的不確定性，但其優異的房屋格局（4 房 5 衛）、新穎的水電裝修以及附帶的私人車位，在二手市場上相當罕見。特別是捷運動線完善且生活機能成熟，能提供極佳的居住便利性。
是否值得購買：值得關注與評估。
主要理由： 如果您不介意屋齡較長，且家庭人口多、需要更多房產與浴室配置，此物件的高性價比與優異的內部裝修能帶來即時的居住品質，是舊透天中少見的「整修後良質品」。惟建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並親身確認噪音影響是否符合您的生活習慣。
問與答
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張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
訂閱：1 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
鳳山房屋出售 張簡畯宏 0989-918-398
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