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鼎宇✯森林之星✯樹海景觀3+1房雙平車豪邸 苓雅前鎮買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3458 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：35.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林之星
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：83.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.31 坪
- 附屬建物面積：12.72 坪
- 共同使用：29.1 坪
- 土地面積：11.39 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4158 元/月
管理描述：車位｜600元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：橋頭國中、仕隆國小
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭市場
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4158 元/月
管理描述：車位｜600元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：橋頭國中、仕隆國小
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭市場
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，若您追求「新屋品質」、「景觀視野」且對「雙車位」有強烈需求，此物件值得考慮。鼎宇建設的品牌信譽與公園景觀是顯著賣點，適合注重居住質感與長期持有的家庭型買家。然而，需特別注意標題地點與實際區域的差異，以及每月高額管理費是否納入您的長期預算考量中。若通勤範圍可接受，且願意為高規格環境支付溢價，這是一筆具保值潛力的資產；反之，若對價格敏感或通勤依賴市中心（如前鎮、苓雅），則建議慎重評估區域與房價的匹配度後再行決定。
問與答
苓雅前鎮買房
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
??LINE｜@463frqgt
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－一人委託★團隊服務★品牌行銷－
永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
?單月成交6件?113年度最佳新秀
?國立屏東大學不動產經營學系
♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
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