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基隆透天推薦 安樂悅莊別緻別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅莊
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：73.846 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.967 坪
- 附屬建物面積：8.379 坪
- 共同使用：7.738 坪
- 其他面積：12.762 坪
- 土地面積：74.43 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質及空間感的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 實用性高：含車位的總坪數超過 73 坪，擁有四房格局與獨立車庫，能滿足三代同堂或對隱私需求較高的家庭結構。
- 生活機能與交通便利：鄰近國道出入口且社區安全管理完善，對於依賴汽車通勤的族群極為方便，同時維護了良好的居住氛圍。
- 性價比評估：在基隆安樂區屬於具備管理之透天別墅，單價約 33 萬雖非低標，但考量空間與停車資源，合理度尚可。
建議： 若您或家人日常通勤主要依靠國道，且預算能負擔每月管理費及未來可能發生的老屋維護成本，此物件具備良好的自住價值。建議在簽約前再次確認社區基金狀況及房屋內部水電細節，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0928-683340
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第313231號
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