靜心電梯大樓
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文山房仲推薦 靜心小學三房電梯宅 迎風賞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.1 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：迎風賞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.3 坪
- 附屬建物面積：5.85 坪
- 共同使用：15.92 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4994 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：靜心中小學/興隆國小/興德國小/興福國中
鄰近公園：文山森林公園
生活機能：興隆市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4994 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：靜心中小學/興隆國小/興德國小/興福國中
鄰近公園：文山森林公園
生活機能：興隆市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合重視子女就學資源與家庭空間，且能接受低樓層與機械車位的自住買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「文山區學區資源」與「邊間三陽台採光」，對於有學童的家庭來說，生活便利性與居住舒適度都相當高。然而，您必須權衡「2 樓樓層」與「機械式車位」對未來使用便利性及轉手流動性的潛在影響。若您不介意樓層較低，且能確認機械車位的實際操作便利性，在價格合理的前提下，這是一筆具備居住價值與學區紅利的投資。建議在看屋時特別注意 2 樓的隱私性與採光是否如文案所述無虞，並了解社區管理費與修繕基金的狀況。
問與答
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周政諺(仲介，收取服務費)
暱稱：周政諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-226126
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第495477號
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