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騰霖哥最疼您 大有囍事｜藏身西屯核心的靜謐逸居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：25.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大弘三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大有囍事
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.473 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.048 坪
- 附屬建物面積：4.973 坪
- 共同使用：15.452 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議進行詳細檢視。
此物件位於西屯核心學區，兼具生活機能與資產潛力，非常適合重視子女教育且家庭成員較多、追求寬敞生活品質的買家。4 房大格局搭配 3 衛浴配置，極少見於同價位物件，能有效提升居住隱私與便利性。
然而，由於屬於頂樓且配有機械式車位，建議您在議價前務必請專業技師檢查屋頂防水與結構狀況，並確認車位機件運作是否正常。總價約 1388 萬在當前市場下屬中高門檻，若能確認房屋無結構隱患且社區管理持續良好，此物件在自住與資產配置上均具相當價值。若您對機械車位無明顯反感，且能接受頂樓的潛在風險（或願意投入成本改善），這是一個值得優先考察的優質物件。
問與答
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周騰霖(仲介，收取服務費)
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