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騰霖哥最疼您 北區質感小宅 原子街靜巷2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
原子街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中公館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.653 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.881 坪
- 附屬建物面積：1.712 坪
- 共同使用：6.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合特定需求族群
此物件在台中北區屬於「高性價比、低門檻」的優質住宅標的，主要理由如下：
- 地段與生活品質兼備： 它成功結合了「靜巷」的寧靜與「北區核心」的便利性。對於希望住在市中心卻討厭吵雜環境的購屋者來說，原子街靜巷的條件非常稀缺且珍貴。
- 空間規劃合理： 在 23 坪的總坪數下，擁有 2 房 2 廳配置，且強調兩房皆為正空間，這在市場上難得。對於單人、情侶或小家庭而言，居住舒適度高於同坪數的 2 房 1 廳。
- 財務壓力可控： 總價 850 萬在當下市場屬於首購友善價格，且樓層優勢（6 樓）能確保居住舒適度與轉手潛力。
注意事項： 雖然物件本身條件優越，但購屋前務必確認建物屋齡與管理維護狀況，並評估停車問題是否可接受。若您屬於首購族、單身貴族、小家庭，或是尋求穩定租金回報的投資者，此物件是一個值得列入優先考察的目標。
問與答
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周騰霖(仲介，收取服務費)
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