麗寶樂園全新透天
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騰霖哥最疼您 美光~后科/麗寶樂園/全新完工間間套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.46 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
六分路
地圖
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- 社區：永豐精湛
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考量，但需符合長期居住或投資規劃
此物件對於尋求「大空間、全新屋況」且「通勤動線依賴國道」的購屋者來說，具有很高的吸引力。其主要優勢在於建築品質與格局配置，4 房 5 衛的設計能充分滿足大家庭的居住需求，且免去了裝修的麻煩。此外，后里科學園區與國道沿線的交通優勢，為未來租屋市場或房價增值提供了潛在支撐。
然而，購買決策需考量以下兩點：
- 通勤與生活機能：請實際測試平日上下班通勤時間，並確認外埔區的生活機能是否符合您的日常需求。
- 單價與增值預期：此單價在該區域偏高，建議評估自身預算承受度，並確認是否接受較高的持有成本以換取未來的區域成長。
若您重視居住品質且看好該區域長期發展，此物件是值得一看的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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周騰霖(仲介，收取服務費)
暱稱：周騰霖
專業品質：
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房仲電話：0976-821588
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