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騰霖哥最疼您 曉明新貴派｜北區穩定自住首選優質宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：35.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
陝西東四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉明新貴派
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.615 坪
- 附屬建物面積：3.436 坪
- 共同使用：5.069 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「穩定自住」與「學區資源」的家庭而言，具備相當高的購買價值。北區作為台中生活核心，抗跌性強，且該屋位於文心綠線周邊，通勤便利性在現況中具明確優勢。3 房 2 衛的格局雖稍顯緊湊，但動線合理，符合家庭長期居住的需求。
是否值得購買： 值得考慮（需視個人預算與停車需求而定）。
主要理由：
- 地段安心：生活機能完整，非投機區域，適合長期持留。
- 通勤便利：近綠線站點，降低未來交通時間成本。
- 風險提示：建議您確認是否接受無車位條件，並實際走訪視聽室內坪數是否符合對「三房空間」的想像，若預算能負擔或能配合租購車位，則此屋為優質選品。
問與答
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103年度西區TOP1、多次百萬經紀人、單月成交７件、連續１４個月成交不斷
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