※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬1738 萬 (含車位價) - 參考單價：35.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花青邁
- 總坪數：48.736 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.843 坪
- 附屬建物面積：3.164 坪
- 共同使用：21.729 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件值得列入優先考慮清單，特別是對於重視交通便利性與學區資源的家庭買家而言。
主要理由：
- 地理位置優勢明顯：擁有快速道路網優勢，能有效縮短跨區域通勤時間，且鄰近醫院與商圈，生活便利性極高。
- 居住品質佳：12 樓高樓層搭配雙大陽台，通風採光條件優異，適合長期居住；包含車位更省去未來購置車位的成本與麻煩。
- 需注意價格合理性：由於單價在太平區屬高水平，建議買者比對同社區或附近類似屋齡物件的成交行情，確認是否有溢價空間，並評估自身財務負擔能力後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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