三民電梯大樓
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三民買房推薦 明誠鼎山 邊間三房 三面 採光 棋琴十二重奏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
明誠一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.21 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：12.21 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2387 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：鼎山家樂福 天天新黃昏市場
附近交通：國一 國十
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2387 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：鼎山家樂福 天天新黃昏市場
附近交通：國一 國十
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視孩子就學便利性與通勤效率的小家庭而言，具相當吸引力。優點在於邊間戶型的採光條件極佳，且位於成熟的明誠鼎山生活圈，生活機能完善。然而，您需特別注意兩個主要考量點：首先是三房配一衛的使用規劃是否會造成居住摩擦；其次是該價格未含車位，需將後續停車成本納入預算評估。若您能接受上述缺點且對環境無明顯反感，這是一處值得優先看屋的潛在選擇。
問與答
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陳紀宏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳紀宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-335338
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第478915號
三民買房推薦 陳紀宏 0987-335-338
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