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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.331 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.438 坪
- 附屬建物面積：2.695 坪
- 共同使用：15.198 坪
- 車位坪數：10.963 坪
- 土地面積：7.794 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合「自住通勤」或「家庭首購」族群。
此物件在基隆市場中具備相當高的實用性與價格競爭力。主要理由有三：首先，包含車位的大三房格局在同等價位下非常難得，能有效提升居住品質；其次，鄰近六二快速道路且為優良學區，解決了通勤台北的痛點與子女就學需求；最後，極低的管理費代表持有成本較低。
然而，您必須考量屋齡三十年的潛在風險。建議在簽約前仔細檢查房屋是否有滲漏水或管線老舊問題，並確認銀行貸款成數是否符合您的財務規劃。若您是為了自住且預算控制在千萬級距，此物件是一個務實的選擇；但若以短期投資獲利為目的，則需謹慎評估老屋的流動性與未來增值潛力。
問與答
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