※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

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詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件在基隆中山區屬於值得重點考慮的標的，但需視買方對「居住體驗」與「維修預算」的權衡。

主要理由如下：

性價比高且配置稀缺：總價一千六百多萬在台股市場能取得近七十坪、帶庭院及車庫的透天格局非常具有吸引力。尤其是擁有獨立車庫與前後院，在人口密集的基隆市區極具生活品質優勢，這是公寓住宅無法比擬的。
屋主急售帶來議價契機：資料明確指出為「屋主急售」，這是一個很好的切入點。若您有誠意購買，建議以此為由進行價格協商，爭取更低的買進成本或要求屋主處理部分維修問題（如屋頂防水、管線更新），以降低後續持有成本。
需預留整修預算：鑑於 27 年的屋齡，購入後很可能需要一筆不小的翻新費用（包括廚房、衛浴、電路重拉及漏水修復）。建議在簽約前聘請專業驗屋師進行檢查，確認結構安全並預估修繕成本。

總結建議： 如果您是重視居住空間與隱私的家庭，且不介意老屋的基礎整修成本，這是一個高性價比的選擇。但若您追求完全不用費心的新成屋，或資金預算不足以支撐潛在的維修費用，則需謹慎評估後再決定。