太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔專任｜太平長億｜輕齡大露台邊間電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3360 萬
參考單價：45.86 萬/坪
地址：台中市太平區永成北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：73.26 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.45 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視家庭需求與預算而定

此物件對於預算充足且重視生活品質與子女教育的家庭而言，是一個值得深入評估的目標。

主要理由如下：

居住舒適度高：7 年屋齡加上電梯與大露台設計，且為邊間三面採光，居住舒適性遠勝一般電梯公寓，非常適合有小孩或長輩同住的家庭。
學區與地段優勢：長億地區的生活機能與學區穩定性是其最大賣點，長期持有家中具有抗跌性。
產品稀缺性：4 房 4 衛並擁有獨立車庫與大露台的電梯豪墅，在該區域屬於相對稀缺的產品。

建議：雖然單價與總價較區域平均偏高，但若考量長期自住與子女就學需求，其提供的空間價值與便利性具有合理性。建議您進一步確認房屋現狀、貸款額度以及未來轉手市場接受度後，再行決定。

問與答

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