青埔高鐵站大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園首購顧問青埔首購青埔站前新銳2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2098 萬 (含車位價)
參考單價：64.53 萬/坪
地址：桃園市中壢區青心路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前新銳
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.511 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.756 坪
附屬建物面積：2.027 坪
共同使用：15.728 坪
車位坪數：7.082 坪
土地面積：3.021 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：公七公園、橫山書法公園、青塘園
生活機能：全聯福利中心、華泰名品城、IKEA、X-PARK
附近交通：高鐵桃園站、機捷A18站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「青埔地區首購族」、「重視通勤便利的上班族群」或「考慮收租投資」的買家**而言，具有相當高的吸引力。

主要原因在於其地理位置與生活機能極為成熟。在青埔地區能同時擁有新成屋、附停車位且步行可達捷運與高鐵站，是非常稀缺的資源。1 年屋齡代表您無需負擔裝修費用與時間成本，可直接拎包入住。此外，飯店式管理與鄰近公園綠地，能提供高品質的生活環境，特別適合夫妻或新婚家庭。

然而，建議您在決定購買前需評估**「居住人數」與「預算」**。由於是 1 衛配置且位於商業區用地，若計畫未來長期擴大家庭成員，或是對靜謐度要求極高者，可能需要再斟酌是否接受這些條件。總體而言，在當前市場環境下，這是一個兼具自住舒適度與資產流通性的優選物件，值得安排進一步參觀比較。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園首購顧問

郭芝縈(仲介，收取服務費)

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有巢氏桃園經國水岸加盟店

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桃園首購顧問郭芝縈 0932594401
您好！我是您身邊的房地產夥伴，專注於大桃園房屋買賣，尤其是桃園和青埔區的首購族。我一直秉持著誠實和負責的態度，致力於為每位客戶提供細心而專業的服務。作為一名百萬經紀人，我深知房屋交易對於每個家庭的重要性，因此我堅持以客戶的需求為優先，力求讓每位客戶都能感受到我對工作的熱情與用心。

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