東區買屋 / 東區買房 - 台中房仲大叔三面采光低樓層三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：27.86 萬/坪
地址：台中市東區進德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.64 坪 (不含車位面積)
土地面積：7.16 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視您的需求而定

主要理由：

這棟物件非常適合注重生活機能、預算有限的首購族，或是看好東區商圈發展的投資者。其最大的吸引力在於靠近三井 LALAPORT 且價格相對親民，加上三面採光與雙陽台的格局，居住品質在老公寓中算是不錯的。

然而，若您是有長輩同住或對隱私高度敏感的家庭，則需要慎重考慮「2 樓無電梯」與「1 衛浴」的缺點。建議您在決定前，務必在晚間或假日時段親自探勘，確認噪音、遮光與停車狀況是否符合您的接受度。若能接受這些限制，這是一筆具潛在增值價值的買房選擇。

問與答

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台中房仲大叔

鄭錡陽(仲介，收取服務費)

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