二聖輕軌站
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄左營買屋 瑞隆商圈公寓1樓 公寓05
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武慶二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.78 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「高潛力、高風險」的類型，非常適合對預算敏感、具備整修能力或長期持有收租的買家；但若您是追求「即住安心」或對老屋貸款額度有極高要求，則需審慎考慮。
主要理由總結： 首先，性價比與實用性是其最大亮點。7 米大面寬在老公寓市場中相當難得，且 798 萬的總價讓 3 房格局變現，對於注重空間實用性的家庭極具吸引力。其次，交通位置是保值關鍵，鄰近輕軌站與高速公路，未來若周邊更新，增值潛力可期。
然而，您必須正視屋齡與風險成本。46 年的屋齡意味著後續可能面臨管線更換、漏水修繕等額外支出，且「現況交屋不負瑕疵擔保」條款提醒您需自行承擔房屋隱患。此外，雖然標題標示左營，實址位於鳳山，建議您在實地看屋時確認學區與通勤動線是否符合您的預期。建議您在簽約前聘請專業驗屋師協助檢測，並確認銀行貸款成數，做好整修預算的資金準備，這將是此購屋計畫成敗的關鍵。
問與答
高雄左營買屋
高雄左營買屋
陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄左營買屋 捷運站翻新三房華廈 華廈07
高雄市 新興區
高雄左營買屋 瑞隆商圈/精裝修4樓美寓 公寓21
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 鼎中商圈/全翻新黃金店住 透天25
高雄市 三民區
高雄左營買屋 景觀優質兩房+車位 大樓13
高雄市 左營區
高雄左營買屋 大面寬三角窗行金店透 透天50
高雄市 仁武區
高雄左營買屋 翻新精裝美宅2 華廈02
高雄市 新興區
高雄左營買屋 楠梓臨捷運透天車墅 透天13
高雄市 楠梓區
高雄左營買屋 鳳山高樓層兩房採光優質宅 大樓22
高雄市 鳳山區
高雄左營買屋 屏東方正大地坪乙種建地 土地04
屏東縣 萬丹鄉
高雄左營買屋 大面寬好停車一樓美寓 公寓02
高雄市 鳳山區