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市區精裝三房(非頂樓) 基隆土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.97 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.33 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，需仔細評估貸款條件。
此物件對於「需要通勤台北」、「預算有限」或「尋求收租用途」的買方具有吸引力，特別是已經完成裝潢且家具家電齊全，能立即解決居住需求。然而，屋齡 51 年與無電梯的高樓層是主要考量風險，建議您先確認銀行對該物件的貸款成數與年限限制，並預留一筆老舊建築的維修基金。若您計畫長期持有或家庭成員包含長者、小孩，則需謹慎評估爬樓梯的便利性與居住品質；若是純粹作為通勤暫居點或投資出租用途，此物件在坪比價格上具備一定的競爭力，值得列入考慮。
問與答
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