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青埔過嶺買房 幸福公園6過嶺特區精緻景觀兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福公園6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：54.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：22.57 坪
- 其他面積：13.22 坪
- 土地面積：40.87 坪
- 樓別/樓高： 11~11樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-116
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小.過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多
附近交通：桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小.過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多
附近交通：桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於青埔過嶺特區中品質不錯的剛性自住或投資選擇，整體評分良好。
是否值得購買： 建議值得列入考慮購入，特別適合在台北工作通勤頻繁的族群、重視生活機能的家庭，或是尋求長期置產的投資者。
主要理由：
- 交通便利與生活機能平衡：同時兼顧高鐵通勤效率與好市多等成熟商圈，對日常居住非常友善。
- 建案新穎度適中：屋齡 5 年正值新房剛過保固、裝潢折旧較低的黃金期，且社區公設完善，居住體驗佳。
- 價格合理性：參考單價約 31.21 萬/坪，在該區域屬於中上水平，但考慮到樓層與景觀優勢，具相當競爭力。
購買前建議： 請務必向賣方或建商確認「總價是否包含車位使用權」，並再次查證正對面學校預定地的確切興建時程，以評估居住品質的長期影響。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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