屏東市別墅  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選榮總商圈6房免整超美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬 (含車位價)
參考單價：17.67 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛 3陽台
總坪數：70.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.73 坪
土地面積：28.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鶴聲國小國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得購買（特別推薦給投資客或需要多房間的大家庭）

主要理由： 此物件最大的亮點在於其「極高的實用價值」與「成熟的地理位置」。位於屏東市區核心的榮總商圈，且擁有 6 房 5 衛的配置，這在市區別墅中相當少見。對於想要成為「包租公」的投資者而言，該物件已完成輕裝潢且房間數量多，能迅速轉化為穩定的租金現金流，且鄰近醫院的租屋需求強勁。

然而，由於屋齡已近 40 年，建議買方在交易前務必詳細檢查水電管線狀況以及是否有滲水問題。若您追求的是現代化新建築的舒適感，此物件可能較不適合；但若您看重的是地段、收租潛力以及空間利用率，這是一個相當具有吸引力的選擇。

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