二房 平面車位
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崇德捷運稀有精裝2房雙衛浴平車徐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎第六區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.75 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：17.14 坪
- 土地面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2488 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文心國小.崇德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2488 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文心國小.崇德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮範圍
此物件位於台中北屯區核心地帶，對於注重通勤效率與子女教育的買方來說，具備極高的實用價值。最大的亮點在於「捷運步行圈」結合「完整學區」，且格局為罕見的「2 房 2 衛」並包含車位，能有效滿足家庭居住需求。
不過，由於屋齡已達 12 年且單價略高，建議您在議價時可針對低樓層（3 樓）可能存在的採光不足或隱私問題提出折價要求，並確認社區公共設施維護狀況。若您的主要目的是自住且重視生活機能，此物件在價格與便利性之間的平衡點上表現良好，是值得實質考察的標的。
問與答
台中房屋陳昭榮
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陳昭榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
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