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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：52.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.439 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.439 坪
- 土地面積：13.008 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：64 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於高雄新興區的老舊透天宅，屬於典型的「地段優於產品」類型。對於重視學區、生活機能以及有長住需求的家庭（特別是三代同堂），這是一個具備收藏價值的標的；但若以投資或對貸款年限敏感為優先考量，則需謹慎評估。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您是為了自住且能接受裝修投入，並確認房屋結構安全，此物件值得考慮，因其核心地段與學區優勢提供了穩定的保值基礎。反之，若您偏好新穎產品或擔心銀貸成數不足，則建議暫緩，以免資金周轉壓力過大。主要理由是：1280 萬的總價在該屋齡下單價偏高，且老舊結構帶來的隱形成本與貸款限制是必須面對的挑戰。
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