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五甲商圈翻新活巷溫馨透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：43.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 土地面積：13.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定族群，非普遍性首選
此物件對於**「重視生活機能、偏好透天形式但預算有限、且能接受老屋結構」**的買方來說，是一檔值得考慮的標的。
主要理由：
- 即住性極高： 屋主已投入成本進行翻修與水電更新，對於不想耗時裝修、希望快速入住的家庭非常友善。
- 地段價值穩固： 五甲商圈生活機能成熟，加上雙捷運路網（現行綠線與未來黃線）加持，長期持有價值尚可支撐。
- 空間規劃特殊： 22 坪能做出 4 房 3 衛的格局，非常適合三代同堂或需要獨立客房的家族，但需接受單間房舍較小的現實。
風險提示： 購買前務必確認房屋結構安全與漏水狀況，並需評估無車位對未來轉手的影響。若您是追求全新大樓、極大坪數或對車位有強烈剛需的買方，此物件可能較不適合。建議在簽約前請專業技師進行更詳細的屋況檢測，以確保投資安全。
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