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高雄左營買屋 翻新公寓一樓+夾層 公寓44
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：45.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福哀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.35 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：4.17 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：福東國小、大仁國中
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：中華市場
附近交通：五塊厝捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：福東國小、大仁國中
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：中華市場
附近交通：五塊厝捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「重視生活機能便利性」或「有長者同住需求」**的買家。
是否值得購買： 對於預算有限但需要三房格局、或是打算長期持有的投資者而言，這是一個具備性價比的選擇。
主要理由： 雖然屋齡已逾 30 年且位於一樓，可能帶來隱私或潮濕的顧慮，但該案區位優勢明顯，緊鄰捷運與名校學區，且經過翻新後居住品質尚可。若您能接受底樓的噪音與隱私限制，並確認銀行對高齡公寓的貸款條件無虞，這將是一處轉租價值穩定、自住成本可控的優質資產。建議購屋前親自至一樓不同時段探視，確認周邊環境干擾是否在可接受範圍內。
問與答
高雄左營買屋
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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