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台北中山區｜捷運中山國中站｜東王漢宮 B棟景觀1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3128 萬
- 參考單價：119.98 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.072 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.269 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：5.044 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 18樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（傾向於「值得投資或單身居住」，但不適合長期家庭居住）
此物件具備顯著的「地段優勢」，中山區復興北路結合捷運中山國中站，生活圈完善，對於追求便利性的投資客或單身/新婚夫婦來說，是極佳的選擇。然而，39 年的屋齡與近 120 萬的單價形成了高壓力的購買門檻。建議您在決定前，務必確認銀行對該建物能核貸的年限與成數，並聘請專業驗屋師檢查老屋潛在的水電與結構問題。若您看重交通與地段，且能接受老屋維護成本，此物件具長期持有價值；若您追求新穎住宅或需容納更多家庭成员，則建議尋找屋齡較新的物件。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
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房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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