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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：870 萬
- 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
原子街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中公館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：6.06 坪
- 土地面積：3.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1652 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：台中教育大學
鄰近公園：茄苳公園
生活機能：中央市場
附近交通：台灣大道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1652 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：台中教育大學
鄰近公園：茄苳公園
生活機能：中央市場
附近交通：台灣大道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能的剛性自住買家。
此物件在台中北區與西區交界處擁有極高的生活便利度，鄰近一中商圈與教育大學，無論通勤、採買或子女就學均相當方便。雖然屋齡已達 33 年且為次頂樓，潛在風險需納入評估，但考量其低總價、邊間雙陽台的高品質格局，以及社區單純安靜的居住環境，其性價比在該區域相當突出。
若您預算有限，且願意承擔老屋維護與頂樓的潛在風險，這將是一個能夠快速進駐優質地段的選擇。建議在簽約前，務必請專業技師檢查頂樓防水狀況，並詳細查詢社區基金提撥與捷運施工時程，以降低長期持有成本。
問與答
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台灣房屋 廣泰青島 加盟店
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證號: (113)登字第478144號
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