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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：48.2 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
詔安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇碧柳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.1 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：20.3 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：剛成屋,管理費未定
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多北屯 全連敦富
附近交通：松竹火車站.松竹捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：剛成屋,管理費未定
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多北屯 全連敦富
附近交通：松竹火車站.松竹捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的預算與居住定位。
此物件屬於「高品質改善型」住宅，若您的購屋目的為追求生活便利性與居住質感，且預算能負擔 1898 萬的總價，則非常值得考慮。
主要理由如下：
- 地段稀缺性高： 雙鐵共構加上好市多與大型公園旁，兼具通勤效率與生活機能，是極具剛性需求的熱門區域。
- 房屋硬體價值： 惠宇的品牌保證搭配頂級裝潢與隔音設計，能確保自住舒適度，減少入住後的翻修成本。
- 車位價值： 總價包含 B2 大平面車位，在台中市房價高漲的環境下，車位本身即具有相當的價值與實用性。
建議： 若您為年輕家庭或雙薪階級，注重通勤與品質，此戶是優質選擇；但若您考量長期轉手流動性或預算緊縮，建議需仔細評估該單價在當地近期成交行情中的競爭力，並評估自身貸款負擔能力。
問與答
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李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-708000
訂閱：1 (加入)
北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
潭子優質房仲 李新峰 0978-708-00
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