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高鐵區【臻愛竹北】四房+B1平車 聽鈞一席話 房地不複雜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛竹北
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.235 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.187 坪
- 附屬建物面積：5.484 坪
- 共同使用：21.564 坪
- 土地面積：10.338 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北高鐵區「臻愛竹北」的住宅，對於重視居住空間與生活機能的家庭型買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於「四房格局」搭配「含車位」的總價優勢，單價控制在合理範圍內，且 6 樓的樓層高度屬於黃金中間層，居住舒適度較高。
然而，作為一位購屋者，建議在決標前務必進行**「公共基金與漏水檢查」**。由於屋齡已達 18 年，必須確認社區管理委員會是否已規劃好未來的大型修繕經費，並仔細檢視房屋內部是否有隱蔽性漏水或管線老舊問題。若能確認社區維護狀況良好且預算能容許後續輕度翻新，這將是一筆性價比極高的自住置產，適合長期持有使用。
問與答
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