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桃園區三房平車美廈 聽鈞一席話 房地不複雜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 新記城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.285 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.569 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：17.957 坪
- 土地面積：6.309 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份建案適合尋求「實惠三房」與「優質學區」的家庭購屋者。建議值得購買，主要理由在於其價格在桃園區核心地帶具備競爭力（約 1,300 萬可入手含車位的三房），且屋況極佳能省下一筆裝潢成本。然而，鑑於屋齡已近 30 年，買家在簽約前務必確認該社區的公設基金充足度與銀行核貸成數，並實際勘查管線與隔音狀況，若條件允許，這是一處兼具居住品質與教育資源的高 CP 值選擇。
問與答
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
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