※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：屏東復興國小
鄰近公園：縣民公園、萬年公園
生活機能：建國市場、和生市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是以購屋者視角針對該物件所做的分析報告：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 地理位置極佳：鄰近復興國小、縣民公園及多家市場，生活機能高度成熟，就學與休閒便利性極高。 2. 屋況已翻新：雖屋齡高，但已完成翻修且全面更新電線，降低了入住初期的裝修成本與用電安全疑慮。 3. 交通與停車便利：位於8米寬路，且可利用騎樓停車，解決了市區透天常見的停車難問題。 4. 格局方正：4房2廳3衛的配置，空間利用率高，適合多代同堂或有居家辦公需求者。
劣勢 (Weaknesses)	1. 屋齡較高：屋齡達48年，儘管已翻修，但建築結構的耐用度及未來可能的維修需求仍需考量。 2. 樓層較多：整棟4層樓對年長者或行動不便者而言，上下樓可能較為吃力。
機會 (Opportunities)	1. 強大需求支撐：位於優質學區（復興國小），此類物件在二手市場通常具有較強的保值性與轉手潛力。 2. 多功能運用：四層樓的空間可根據需求規劃為住家、工作室或部分出租，增加靈活度。
威脅 (Threats)	1. 貸款成數限制：由於屋齡較高，銀行在核貸時可能會降低貸款成數或縮短貸款年限，增加購屋者的自備款壓力。 2. 環境噪音：鄰近市場及商店街，雖然便利，但需評估是否能接受市區鬧區的噪音程度。