潭子車站勝利商圈北北  潭子買屋 / 潭子買房 - 獨家潭子車站1年屋匯有大贏家兩房平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 192

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1228 萬 (含車位價)
參考單價：36.32 萬/坪
地址：台中市潭子區潭陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：匯有大贏家
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：33.813 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.35 坪
附屬建物面積：1.62 坪
共同使用：17.843 坪
土地面積：7.448 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平面
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2064 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議：值得考慮，但需確認細節後決定

此物件對於注重通勤便利、學區資源以及偏好新大樓的買家而言，具備相當吸引力。其主要購買理由在於優越的交通節點（潭子車站）與完善的學區配套，加上「匯有建設」的品質與低密度設計，能有效保障居住品質與未來轉手價值。

然而，在下定金前，建議您優先確認以下兩點：

價格確認：請務必向仲介確認 1228 萬與 1288 萬的差異原因，並以此為議價起點。
空間感受：由於坪數包含車位，實際室內格局約為 2 房 1 廳 1 衛，建議親自到現場感受空間寬度是否符合您的生活習慣，特別是衛浴是否僅一間的配置對家庭成員而言是否足夠。

若價格能落實至資料所示之 1228 萬區間，且您能接受空間配置的緊湊感，此物件在潭子區具備極高的高性價比。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團