※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇德一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（特別推薦給小家庭或有學區需求之購屋者）。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於「地段」與「屋況」的完美結合。對於購屋者而言，位於崇蘭商圈且緊鄰完整國教體系（國、中小學）的房子極其罕見，能大幅降低接送子女的壓力。
此外，屋齡僅 3 年且全新未住，意味著買方可以享受現代化建材的舒適度，而無需承擔舊屋維修的風險。雖然 2 樓並非頂級樓層，且空間較為精簡，但考慮到其周邊擁有公園、文創園區及火車站的便利性，該物件在實住與投資保值之間取得了良好的平衡。若買方能接受坪數大小並確認車位問題，這是一個非常理想的入手機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買屋首選
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許文甄(仲介，收取服務費)
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