頂埔捷運站.電梯大樓  土城買屋 / 土城買房 - 新北仲介小蝶權泰景上三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：38.89 萬/坪
地址：新北市土城區金安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：權泰景上
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.63 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：24.77 坪
車位坪數：12.26 坪
土地面積：8.46 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1/41
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3800 元/月
鄰近學校：土城國小.土城國中
鄰近公園：祖田兒童遊戲公園
生活機能：頂埔黃昏市場
附近交通：頂埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件式推薦

此物件對於預算在 2000 萬以內、重視通勤便利性與家庭居住空間的買方來說，是一個具備高性價比的選擇。其主要優勢在於總價含車位，且擁有 3 房雙衛的舒適格局，配合捷運與學區資源，生活機能相當完整。

然而，最大的考量點在於2 樓的低樓層特性，這直接影響居住品質與未來轉手價值。建議在簽約前，務必於不同時段（白天與夜晚）多次實地探訪，確認採光、噪音及隱私狀況是否符合您的接受度。若能對價格進行適當議價以反映樓層劣勢，則此物件值得列入優先考量。

問與答

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新北仲介小蝶

潘萱霙(仲介，收取服務費)

暱稱：潘萱霙小蝶

專業品質：

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房仲電話：0926-272880

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住商不動産土城日月光捷運加盟店

經紀業名稱: 蒼龍不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)登字第387968號

您好！我是專業的房仲小蝶(潘萱霙)，專精於新北市的房地產市場，特別是在土城、永寧、頂埔運校等地區。憑藉著誠實、細心的特質，我始終以客戶的需求為導向，提供專業且負責的服務，讓每位客戶都能在買賣及租賃過程中感受到無微不至的關懷。

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