萬和國中電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯買房賣房新青安安心成家學區宅首選景觀大３房＋車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：32.26 萬/坪
地址：台中市南屯區永春東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新宿
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.23 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 14樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機上
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2821 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屯國小萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：秀泰百貨好事多迪卡濃南屯市場
附近交通：G12捷運站大慶車站南屯交流道 74快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購家庭。

主要理由： 這筆物件的標的物在「地段、空間、預算」三者之間取得了很好的平衡。對於預算約在 1300 萬上下，但強烈依賴學區（南屯國小）與生活機能（捷運、商圈）的買方來說，這是一筆性價比極高的選擇。特別是若符合新青安貸款資格，其低自備款的優勢能大幅緩解購屋初期壓力。

注意事項： 建議您務必確認房屋的貸款年限是否符合自身年齡與資金規劃，並聘請專業驗屋師檢查機電與管線狀況，以評估翻修成本。此外，雖為機械車位，但仍需實際確認車位大小是否足夠您目前的車輛使用，以及社區對機械車位的維護狀況，以確保居住體驗的順暢度。

問與答

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南屯買房賣房

廖振成(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0987-877998

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住商不動産台中八期加盟店

經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司

證號: (91)登字第001749號

南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年成交過無數的買方跟賣方也得過無數的獎在每一次簽完約時看到買賣雙方喜悅的表情跟振成整個服務過程的肯定跟信任在房仲業這17年來這就是我最大的工作動力!
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