文心森公園 電梯大樓
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南屯買房賣房 文心森林公園千萬裝潢頂奢豪宅一層一戶完全私密性
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銓璟大境
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：137.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 23樓 / 23樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1連號雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：15383 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：全聯生鮮市場
附近交通：G10A捷運站 南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：15383 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：全聯生鮮市場
附近交通：G10A捷運站 南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，自住推薦，投資需審慎。
此物件為台中南屯區極具代表性的頂級住宅，最大賣點在於「一層一戶」的獨特隱私性與文心森林公園旁的優異地段。
值得購買的主要理由：
- 產品稀缺性：在區域內能買到一層一戶、無店面干擾的純住宅極為困難，適合追求尊榮感與安靜環境的高端客群。
- 生活機能與景觀：坐擁城市全景與公園綠意，且鄰近捷運與快速道路，生活與交通均為頂級規格。
- 成本效益轉化：雖然單價高，但已包含雙車位（在該地段具高價值）及高規格裝潢，節省買家後續的裝修與停車成本。
需要注意的事項： 由於公設比極高且月管理費昂貴，此物件的持有成本明顯高於一般住宅。若您的主要目的是長期自住並重視生活品質，此物件能提供極致的居住體驗；但若考慮短中期投資或高流動性需求，則需審慎評估市場承接能力與現金流壓力。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
108單月百萬經紀人
109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
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